BrandBREEAM
Eine nachhaltige Marke aufbauen: Wie urbane Landwirtschaft Ihr Unternehmen abheben kann
Wie die Integration urbaner Landwirtschaft in Ihre Markenstrategie Ihr Unternehmen von der Konkurrenz differenziert.
Die wachsende Verbreitung der BREEAM-Zertifizierung in der amerikanischen Immobilienbranche.
Warum BREEAM in den USA an Bedeutung gewinnt
Die Verbreitung der Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology (BREEAM)-Zertifizierung nimmt in den Vereinigten Staaten stetig zu. Laut dem IREI-Jahresrückblick 2024 spiegelt dieser Trend die wachsende Anerkennung unter amerikanischen Immobilienfachleuten und Politikern für die Bedeutung nachhaltiger Baupraktiken wider.
BREEAM ist ein international anerkannter Standard zur Messung der ökologischen Nachhaltigkeit von Gebäuden. Es bewertet verschiedene Aspekte, darunter Energieeffizienz, Wassermanagement, Abfallreduzierung und Raumluftqualität. Da ESG-Gesichtspunkte immer wichtiger werden, ermöglicht die BREEAM-Zertifizierung Entwicklern, ihr Engagement zur Reduzierung der Umweltauswirkungen ihrer Projekte zu demonstrieren. Der Jahresrückblick 2023 zeigte ein robustes Zertifizierungswachstum im ganzen Land.
Vorteile der BREEAM-Zertifizierung
Die Vorteile der BREEAM-Zertifizierung gehen über die ökologische Nachhaltigkeit hinaus. Sie kann auch zu Kosteneinsparungen durch reduzierten Energieverbrauch sowie zu verbesserter Gesundheit und Produktivität der Nutzer führen. Darüber hinaus ziehen BREEAM-zertifizierte Gebäude häufig Mieter an, die Nachhaltigkeit priorisieren und bereit sind, für umweltverantwortliche Immobilien einen Aufpreis zu zahlen.
Da die Nachfrage nach nachhaltigen Gebäuden weiter wächst, können sich Entwickler, die die BREEAM-Zertifizierung übernehmen, von Wettbewerbern differenzieren und auf dem Markt vorne bleiben. Zusätzlich bieten viele Bundesstaaten und Städte in den USA Anreize für BREEAM-zertifizierte Projekte, wie Steuergutschriften oder Zonenbonus.
Herausforderungen und Chancen
Obwohl es Vorteile bei der Übernahme der BREEAM-Zertifizierung gibt, müssen Entwickler auch Herausforderungen berücksichtigen. Dazu gehören höhere Vorabkosten im Zusammenhang mit nachhaltigem Design und Bau sowie der Bedarf an laufender Wartung und Überwachung, um die fortlaufende Einhaltung der BREEAM-Standards zu gewährleisten.
Erfahren Sie in unserem Leitfaden für ESG-konformen urbanen Landbau, wie firmeneigene Farmen die wichtigsten Zertifizierungen fördern und was das für Gewerbeimmobilien bedeutet.
Trotz dieser Herausforderungen überwiegen die durch die BREEAM-Zertifizierung gebotenen Chancen die Kosten bei weitem. Da die USA weiterhin Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung priorisieren, werden Entwickler, die die BREEAM-Zertifizierung übernehmen, gut positioniert sein, um von diesem Trend zu profitieren und langfristigen Wert für ihre Projekte zu schaffen.
