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Construyendo una Marca Sostenible: Cómo la Agricultura Urbana Puede Diferenciar a Tu Empresa
Cómo integrar la agricultura urbana en tu estrategia de marca puede diferenciar a tu empresa de la competencia.
La creciente adopción de la certificación BREEAM en el mercado inmobiliario estadounidense.
Por Qué BREEAM Está Ganando Terreno en los EE.UU.
La adopción de la certificación BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) ha ido aumentando de forma constante en Estados Unidos. Según la revisión anual 2024 de IREI, esta tendencia refleja un reconocimiento creciente entre los profesionales inmobiliarios y los responsables de políticas estadounidenses sobre la importancia de las prácticas de construcción sostenible.
BREEAM es un estándar internacionalmente reconocido para medir la sostenibilidad medioambiental de los edificios. Evalúa diversos aspectos, incluyendo la eficiencia energética, la gestión del agua, la reducción de residuos y la calidad del aire interior. A medida que las consideraciones ESG ganan importancia, obtener la certificación BREEAM permite a los promotores demostrar su compromiso con la reducción del impacto ambiental de sus proyectos. La revisión anual 2023 mostró un sólido crecimiento de las certificaciones en todo el país.
Beneficios de la Certificación BREEAM
Los beneficios de la certificación BREEAM van más allá de la sostenibilidad medioambiental. También puede generar ahorros de costes a través de la reducción del consumo energético y la mejora de la salud y productividad de los ocupantes. Además, los edificios con certificación BREEAM a menudo atraen a inquilinos que priorizan la sostenibilidad y están dispuestos a pagar una prima por propiedades medioambientalmente responsables.
A medida que la demanda de edificios sostenibles continúa creciendo, los promotores que adopten la certificación BREEAM podrán diferenciarse de la competencia y mantenerse a la vanguardia del mercado. Además, muchos estados y ciudades de EE.UU. ofrecen incentivos para los proyectos con certificación BREEAM, como créditos fiscales o bonificaciones de zonificación.
Retos y Oportunidades
Aunque la certificación BREEAM ofrece numerosas ventajas, también plantea retos que los promotores deben considerar. Estos incluyen los mayores costes iniciales asociados con el diseño y la construcción sostenible, así como la necesidad de un mantenimiento y seguimiento continuos para garantizar el cumplimiento de los estándares BREEAM.
Descubre cómo las granjas in situ impulsan las principales certificaciones en nuestra guía de agricultura urbana alineada con ESG, y qué significa para el sector inmobiliario comercial.
A pesar de estos desafíos, las oportunidades que presenta la certificación BREEAM superan con creces los costes. A medida que EE.UU. continúa priorizando la sostenibilidad y la gestión medioambiental, los promotores que adopten la certificación BREEAM estarán bien posicionados para aprovechar esta tendencia y crear valor a largo plazo en sus proyectos.
