Informes de certificación de edificios verdes
Una certificación es la evaluación de salud de un edificio. MyUrbanFarm convierte los datos de su edificio en la evidencia que piden 17 sistemas de certificación y divulgación: redactada con IA y lista para auditoría, para que la revise su consultor de sostenibilidad o el organismo de certificación.
Los informes abren pronto. Le escribiremos cuando estén disponibles.
Elaboramos el informe que usted presenta. No somos un organismo certificador.
Chequeo de salud del edificio
Su edificio
17 sistemas de certificación y divulgación. Una sola base de evidencia.
3,7 %
de prima de alquiler en edificios de oficinas con certificación LEED en EE. UU.
CBRE, ~20.000 edificios
4,4–7,7 %
más de alquiler efectivo en espacios con certificación WELL o Fitwel
MIT, 407 proyectos
53 billones US$
de activos en manos de los inversores que confían en los datos de GRESB
GRESB, ~150 inversores institucionales
86 %
de las grandes empresas tienen compromisos públicos de cero emisiones netas
CBRE, 225 ejecutivos de inmobiliario corporativo
El sueño que hay detrás
Inhala y exhala aire, bebe agua, consume energía, acoge a cientos de personas a lo largo de su vida laboral y da forma a la manzana que lo rodea. La mayoría de los edificios nunca ha pasado un chequeo.
Imaginamos ciudades donde cada azotea, terraza y patio da más de lo que toma. Alimentos frescos cultivados a pocos pasos del escritorio. Sombra donde había calor. Polinizadores donde había grava. Vecinos que se conocen porque cosecharon juntos. Edificios saludables para el planeta, saludables para las personas que los ocupan y honestos respecto a ambas cosas.
La certificación de edificios verdes es la forma de hacer medible ese sueño. Un organismo independiente coteja evidencia medida con un estándar publicado, otorga un resultado y muestra qué mejorar a continuación.
No se puede mejorar lo que no se ha medido. La certificación es la medición. Nuestros informes son el camino para llegar a ella.
Quiénes somos
MicroHabitat diseña, instala y gestiona granjas en las azoteas, terrazas y patios de edificios comerciales. Nuestros informes de certificación convierten lo que se cultiva en esas granjas, y todo lo demás que mide su edificio, en evidencia que usted puede presentar.
Vea cómo funcionan nuestras granjas250+
Granjas urbanas
20+
Ciudades
35+
Bancos de alimentos
500.000+
Lbs cosechadas
Confían en nosotros
Por qué certifican los propietarios
Los inquilinos prometieron a sus empleados un lugar de trabajo saludable y a sus accionistas una fecha de cero emisiones netas.
Los inversores prometieron a sus socios comanditarios un índice de referencia.
Las ciudades prometieron a sus habitantes un aire más limpio y ahora publican calificaciones de sus edificios.
Cada una de esas promesas se cumple o se rompe dentro de un edificio, y el certificado es la prueba de que se cumplió.
Los espacios certificados se alquilan a mayor precio, se venden a mayor precio, se ocupan más rápido, obtienen crédito con más facilidad y van por delante de la normativa. Las personas y el capital se orientan hacia los edificios que son visiblemente buenos para ellos, y la certificación es lo que hace visible ese beneficio.
Los tres pilares de un edificio saludable
Cada certificación mide uno o varios de ellos. Por eso, una visión completa de la salud de un edificio suele requerir más de un certificado.
01Sostenibilidad
Saludable para el planeta
Lo que aporta la granja
Una azotea con vegetación que enfría el edificio, frena la escorrentía pluvial, restaura hábitat y convierte in situ los residuos orgánicos en suelo vivo.
02Responsabilidad
Saludable para las personas
Lo que aporta la granja
Alimentos frescos en la puerta, tiempo al aire libre, un motivo para reunirse y una historia que cuenta cada inquilino.
03Transparencia
Honesto respecto a ambas cosas
Lo que aporta la granja
Un conjunto de datos vivo que se actualiza cada temporada: peso de las cosechas, superficie vegetada, toneladas de residuos desviadas, participación.
Descubra qué pilares puede demostrar ya su edificio.
En la azotea
Granjas en azoteas que MicroHabitat instala y gestiona, en edificios de toda Norteamérica.
Lo que rinde un edificio saludable
Se refleja en el valor de capital, en lo que puntúan los inversores y en dónde deciden alquilar los inquilinos.
20,6 %
más de valor de capital en oficinas con certificación BREEAM del centro de Londres
JLL lo constató en 592 operaciones. Por otra parte, CBRE comprobó que las oficinas con certificación LEED en EE. UU. mantienen una prima de alquiler del 3,7 % tras controlar por antigüedad, tamaño, renovación y ubicación. Los edificios sin certificar cargan cada vez más con un descuento marrón.
JLL, análisis BREEAM del centro de Londres (2021); CBRE (2022)
Prima de los espacios sostenibles, por mercado
JLL, The sustainable asset advantage (2025)
2382
evaluaciones GRESB presentadas por 1002 gestores de fondos en 2025
Las certificaciones de edificios son un criterio con puntuación en cada evaluación. CBRE señala que los edificios verdes tienen un menor riesgo de impago hipotecario.
GRESB, 2025 Real Estate Assessment Results
57 %
de todos los ocupantes tienen compromisos públicos de cero emisiones netas
En la encuesta de CBRE a 225 ejecutivos de inmobiliario corporativo, más de la mitad afirma que la certificación influye en la elección de ubicación.
CBRE, Americas Office Occupier Sentiment Survey (2024)
Proyectos BREEAM de Londres, por calificación. Cuanto más baja, mejor.
Proyectos BREEAM de Londres (ver Fuentes)
Las normas se ponen al día
Ciudades, países y las propias certificaciones elevan el nivel de exigencia, y todos se basan en datos medidos.
La evidencia que exige una certificación es el mismo conjunto de datos que piden estas normas.
Lo que crece sobre el edificio se ha convertido en evidencia que puntúa.
Obtenga la evidencia que piden las normas, edificio por edificio.
Quién mide qué
Todos los sistemas siguientes se basan en evidencia: datos medidos, narrativas crédito por crédito, fotografías fechadas y registros.
International Living Future Institute
El Urban Agriculture Imperative es obligatorio, además del Place Petal y de Access to Nature.
GBCI
Crédito On-Site Food Production de hasta cuatro puntos, además de créditos de suelo, vegetación y compost.
GBCI
El compostaje in situ contribuye al 90 % de desvío de residuos que se exige y al crédito Closed Loop System.
Consejo Alemán de Construcción Sostenible
Criterios de biodiversidad y de calidad de los espacios exteriores, con correspondencia con la Taxonomía de la UE y la CSRD.
Cerway y Certivéa
Objetivo de entorno inmediato y biodiversidad, además de evidencia de salud y confort.
Green Building Council of Australia
Categoría Nature, mejora de la biodiversidad y conexión con la naturaleza.
Building and Construction Authority, Singapur
Cálculo de vegetación Green Plot Ratio y acceso a la naturaleza.
Unión Europea
Métricas ESRS de biodiversidad, economía circular y comunidad, que se vuelven a presentar en cada ejercicio.
Taskforce on Nature-related Financial Disclosures
Datos de naturaleza a nivel de activo para el enfoque LEAP, interoperables con ISSB y ESRS.
GHG Protocol
Categoría 5: toneladas de residuos desviadas y metano de vertedero evitado.
Vea cuáles de los diecisiete se ajustan a su edificio.
Los nombres de las certificaciones son marcas comerciales de sus titulares y se usan aquí solo para identificar cada sistema. MicroHabitat no está afiliada a ningún organismo certificador ni cuenta con el respaldo de ninguno.
Cómo funciona
Usted aporta los datos medidos. Nosotros redactamos cada crédito y compilamos el informe listo para auditoría.
Responda unas preguntas sobre ubicación, tipo de activo y cartera, y le mostramos las certificaciones a las que puede aspirar su edificio.
Sus datos medidos: modelo energético, consumos medidos por contador, estudios del sitio, políticas. Nunca inventamos una cifra medida.
El requisito, el umbral y el enfoque recomendado de cada crédito se redactan en minutos a partir de sus registros. Su consultor de sostenibilidad o el organismo de certificación los revisa y decide.
Un paquete preparado para auditoría, crédito por crédito, que usted presenta a la autoridad certificadora, la cual lo revisa y otorga el nivel.
Identificamos cada brecha respecto al umbral y recomendamos las mejoras que hacen certificable el edificio. Una granja in situ es la evidencia viva sobre la que se construyen muchos de esos créditos, e instalarla es lo que hace MicroHabitat.
Basado en tu informe de fin de temporada
Cada granja de MicroHabitat recibe un informe de fin de temporada basado en las visitas que nuestros agricultores registran cada semana: cosecha, donaciones, participación y fotos fechadas. Son los mismos datos medidos en los que se basan los créditos de la granja en un informe de certificación. Partimos de ellos: no te pedimos esos datos dos veces, y cada cifra remite a una visita fechada.
Dos formas de empezar
Un informe a precio fijo sobre la evidencia de su granja y sus espacios verdes.
La hoja de puntuación completa de un solo edificio.
Ambos están listos para auditoría, para que los revise su consultor de sostenibilidad o el organismo de certificación.
Los informes abren pronto. Le escribiremos cuando estén disponibles.
Quién hace qué
Comparte sus datos medidos y presenta el informe con su propia cuenta de proyecto.
Redacta cada crédito con IA a partir de sus registros y entrega el informe listo para auditoría.
Revisa la solicitud y otorga el nivel.
En BREEAM y DGNB, la presentación la hace un evaluador o auditor con licencia, y BOMA BEST incluye una verificación in situ a cargo de un profesional designado por BOMA. En esos sistemas, nuestro informe es la evidencia con la que trabajan.
Elaboramos el informe que usted presenta. La autoridad certificadora lo revisa y otorga el nivel. No somos un organismo certificador y no garantizamos la certificación. Los valores de puntos son orientativos y se validan con el manual vigente de cada autoridad antes de comunicarlos.
Preguntas
No. Elaboramos el informe que usted presenta. La autoridad certificadora lo revisa y otorga el nivel, y no garantizamos la certificación.
No. Los organismos certificadores certifican edificios, no consultores, y su solicitud se presenta con su propia cuenta de proyecto. Tres sistemas incluyen a un profesional con licencia en el proceso: en BREEAM y DGNB, la presentación la hace un evaluador o auditor con licencia, y BOMA BEST incluye una verificación in situ. En esos casos, nuestro informe es la evidencia con la que trabajan.
Diecisiete: LEED, WELL, BREEAM, GRESB, BOMA BEST, Fitwel y Green Globes, además de Living Building Challenge, SITES, TRUE Zero Waste, DGNB, HQE, Green Star, Green Mark, CSRD, TNFD y Scope 3.
Solo datos medidos: su modelo energético, los consumos medidos por contador, los estudios del sitio y sus políticas. Si una cifra no se midió, no la inventamos.
No. Tu informe de fin de temporada ya contiene los datos medidos de la granja que necesita un informe de certificación: cosecha, donaciones, participación y fotos fechadas, registrados cada semana por nuestros agricultores. Con ellos construimos los créditos de la granja; tú solo aportas los datos del edificio que no tenemos.
Su informe muestra cada brecha respecto al umbral y las mejoras que harían certificable el edificio. Muchos de esos créditos se basan en una granja in situ, que MicroHabitat instala.
Únase a la lista de espera en esta página. Cuando abran los informes de certificación, le escribiremos: responderá unas preguntas sobre la ubicación, el tipo de activo y la cartera de su edificio, verá las certificaciones a las que puede aspirar y después elegirá un informe de contribución a precio fijo o un informe de certificación completo.
Empiece por su edificio
Los informes de certificación abren pronto. Únase a la lista de espera y le escribiremos cuando pueda evaluar su edificio y elegir su informe.
Los informes abren pronto. Le escribiremos cuando estén disponibles.
CBRE, Green Is Good: The Enduring Rent Premium of LEED-Certified U.S. Office Buildings (2022). JLL, The sustainable asset advantage (2025) y Central London BREEAM hedonic analysis (2021). Eichholtz, Kok y Quigley, American Economic Review (2010). MIT Real Estate Innovation Lab (2020). GRESB, 2025 Real Estate Assessment Results y guía para Investor Members. CBRE, Americas Office Occupier Sentiment Survey (2024). Ville de Montréal, By-law 21-042. Ontario Regulation 506/18 y Toronto Municipal Code Chapter 367. Treasury Board of Canada Secretariat, Greening Government Strategy. NYC Department of Buildings, Local Law 97. USGBC, LEED v5. IWBI, WELL v2. BRE, BREEAM Version 7 (2025). BOMA Canada, BOMA BEST 2025 Buildings Report. Center for Active Design, Fitwel v3. Green Building Initiative, Green Globes y Ascent Building Certification (2026). MyUrbanFarm, correspondencias de créditos de Certification Reports.
Cifras actualizadas a septiembre de 2026.
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