Rapports de certification de bâtiments verts
Une certification est le bilan de santé d’un bâtiment. MyUrbanFarm transforme les données de votre bâtiment en preuves que demandent 17 systèmes de certification et de divulgation : rédigées par l’IA et prêtes pour l’audit, pour que votre consultant en durabilité ou l’organisme de certification les révise.
Les rapports ouvrent bientôt. Nous vous écrirons dès leur ouverture.
Nous produisons le rapport que vous soumettez. Nous ne sommes pas un organisme de certification.
Bilan de santé du bâtiment
Votre bâtiment
17 systèmes de certification et de divulgation. Un seul ensemble de preuves.
3,7 %
de prime de loyer pour les immeubles de bureaux certifiés LEED aux États-Unis
CBRE, environ 20 000 immeubles
4,4–7,7 %
de loyer effectif supplémentaire pour les espaces certifiés WELL ou Fitwel
MIT, 407 projets
53 billions $ US
d’actifs détenus par les investisseurs qui s’appuient sur les données GRESB
GRESB, environ 150 investisseurs institutionnels
86 %
des grandes entreprises ont pris un engagement public de zéro émission nette
CBRE, 225 dirigeants de l’immobilier d’entreprise
Le rêve à l’origine
Il respire, boit de l’eau et consomme de l’électricité. Il accueille des centaines de personnes au fil de leur vie professionnelle et façonne le quartier qui l’entoure. La plupart des bâtiments n’ont jamais eu de bilan de santé.
Nous imaginons des villes où chaque toit, chaque terrasse et chaque cour donne plus qu’il ne prend. Des aliments frais cultivés à quelques pas du bureau. De l’ombre là où régnait la chaleur. Des pollinisateurs là où il n’y avait que du gravier. Des voisins qui se connaissent parce qu’ils ont récolté ensemble. Des bâtiments sains pour la planète, sains pour les personnes qui les occupent, et honnêtes sur ces deux plans.
La certification de bâtiments verts rend ce rêve mesurable. Un organisme indépendant examine des preuves fondées sur des mesures, les compare à une norme publiée, attribue un résultat et indique ce qu’il faut améliorer ensuite.
On ne peut pas améliorer ce qu’on n’a pas mesuré. La certification, c’est la mesure. Nos rapports sont le moyen d’y parvenir.
Qui nous sommes
MicroHabitat conçoit, installe et exploite des fermes sur les toits, sur les terrasses et dans les cours de bâtiments commerciaux. Nos rapports de certification transforment ce que ces fermes cultivent, et tout ce que votre bâtiment mesure par ailleurs, en preuves que vous pouvez soumettre.
Voyez comment fonctionnent nos fermes250+
Fermes urbaines
20+
Villes
35+
Banques alimentaires
500 000+
Lbs récoltées
Ils nous font confiance
Pourquoi les propriétaires certifient
Les locataires ont promis à leurs employés un lieu de travail sain, et à leurs actionnaires une échéance de zéro émission nette.
Les investisseurs ont promis à leurs commanditaires un indice de référence.
Les villes ont promis un air plus pur à leurs résidents, et publient désormais la note de leurs bâtiments.
Chacune de ces promesses est tenue ou rompue à l’intérieur d’un bâtiment, et le certificat prouve qu’elle a été tenue.
Les espaces certifiés se louent plus cher, se vendent plus cher, trouvent preneur plus vite, obtiennent du financement plus facilement et gardent une longueur d’avance sur la réglementation. Les gens et les capitaux se tournent vers les bâtiments qui leur font visiblement du bien, et une certification est ce qui rend ce bien visible.
Les trois piliers d’un bâtiment sain
Chaque certification en mesure un ou plusieurs. C’est pourquoi il faut généralement plus d’un certificat pour obtenir un tableau complet de la santé d’un bâtiment.
01Durabilité
Sain pour la planète
Ce qu’apporte la ferme
Un toit végétalisé qui rafraîchit le bâtiment, ralentit le ruissellement des eaux pluviales, restaure l’habitat et transforme sur place les déchets organiques en sol vivant.
02Responsabilité
Sain pour les personnes
Ce qu’apporte la ferme
Des aliments frais à la porte, du temps en plein air, une raison de se rassembler et une histoire que tous les locataires racontent.
03Transparence
Honnête sur ces deux plans
Ce qu’apporte la ferme
Un ensemble de données vivant, mis à jour chaque saison : poids des récoltes, surface végétalisée, tonnage de déchets détournés, participation.
Découvrez quels piliers votre bâtiment peut déjà prouver.
Sur le toit
Des fermes en toiture que MicroHabitat installe et exploite, sur des bâtiments partout en Amérique du Nord.
Ce que rapporte un bâtiment sain
Elle se reflète dans la valeur des actifs, dans ce que notent les investisseurs et dans les espaces que choisissent les locataires.
20,6 %
de valeur en capital supplémentaire pour les bureaux certifiés BREEAM du centre de Londres
JLL l’a constaté sur 592 transactions. De son côté, CBRE a établi que les bureaux certifiés LEED aux États-Unis conservent une prime de loyer de 3,7 % après prise en compte de l’âge, de la taille, des rénovations et de l’emplacement. Les bâtiments non certifiés subissent de plus en plus une décote brune.
JLL, analyse BREEAM du centre de Londres (2021) ; CBRE (2022)
Prime des espaces durables, par marché
JLL, The sustainable asset advantage (2025)
2 382
évaluations GRESB soumises par 1 002 gestionnaires de fonds en 2025
Les certifications de bâtiments sont un critère noté dans chaque évaluation. CBRE souligne que les bâtiments verts présentent un risque de défaut hypothécaire plus faible.
GRESB, 2025 Real Estate Assessment Results
57 %
de l’ensemble des occupants ont pris un engagement public de zéro émission nette
Dans l’enquête de CBRE menée auprès de 225 dirigeants de l’immobilier d’entreprise, plus de la moitié affirment que la certification influence le choix d’un site.
CBRE, Americas Office Occupier Sentiment Survey (2024)
Projets BREEAM à Londres, par niveau. Plus bas, c’est mieux.
Projets BREEAM à Londres (voir Sources)
La réglementation rattrape son retard
Les villes, les pays et les certifications elles-mêmes relèvent la barre, et tous s’appuient sur des données mesurées.
Les preuves qu’exige une certification sont les mêmes données que réclament ces règles.
Ce qui pousse sur le bâtiment est désormais une preuve qui rapporte des points.
Obtenez les preuves que demandent les règles, bâtiment par bâtiment.
Qui mesure quoi
Chacun des systèmes ci-dessous repose sur des preuves : données mesurées, argumentaires rédigés crédit par crédit, photographies datées et registres.
International Living Future Institute
L’Urban Agriculture Imperative est obligatoire ; s’y ajoutent le Place Petal et l’Access to Nature.
GBCI
Crédit On-Site Food Production valant jusqu’à quatre points, ainsi que des crédits pour le sol, la végétation et le compost.
GBCI
Le compostage sur place contribue au taux de détournement de 90 % exigé et au crédit Closed Loop System.
German Sustainable Building Council
Critères de biodiversité et de qualité des espaces extérieurs, avec une table de correspondance vers la taxinomie de l’UE et la CSRD.
Cerway et Certivéa
Cible relative à l’environnement immédiat et à la biodiversité, ainsi que des preuves en matière de santé et de confort.
Green Building Council of Australia
Catégorie Nature, amélioration de la biodiversité et lien avec la nature.
Building and Construction Authority, Singapour
Calcul de la végétalisation selon le Green Plot Ratio et accès à la nature.
Union européenne
Indicateurs ESRS sur la biodiversité, l’économie circulaire et les communautés, renouvelés à chaque exercice.
Taskforce on Nature-related Financial Disclosures
Données sur la nature à l’échelle de l’actif pour l’approche LEAP, interopérables avec l’ISSB et les ESRS.
GHG Protocol
Catégorie 5 : tonnage de déchets détournés et méthane évité dans les sites d’enfouissement.
Voyez lesquels des dix-sept systèmes conviennent à votre bâtiment.
Les noms de certification sont des marques de leurs propriétaires et ne sont utilisés ici que pour désigner chaque système. MicroHabitat n’est affilié à aucun organisme de certification et n’a reçu l’aval d’aucun d’entre eux.
Comment ça fonctionne
Vous fournissez les données mesurées. Nous rédigeons chaque crédit et assemblons le rapport prêt pour l’audit.
Répondez à quelques questions sur l’emplacement, le type d’actif et le portefeuille, et nous vous montrons les certifications que votre bâtiment peut viser.
Vos données mesurées : modèle énergétique, consommations relevées aux compteurs, relevés du site, politiques. Nous n’inventons jamais une valeur mesurée.
L’exigence, le seuil et l’approche recommandée de chaque crédit sont rédigés en quelques minutes à partir de vos données. Votre consultant en durabilité ou l’organisme de certification les révise et décide.
Un dossier prêt pour l’audit, crédit par crédit, que vous soumettez à l’organisme de certification, qui l’examine et attribue le niveau.
Nous repérons chaque écart par rapport au seuil et recommandons les correctifs qui rendent le bâtiment certifiable. Une ferme sur place est la preuve vivante sur laquelle reposent bon nombre de ces crédits, et en installer, c’est le métier de MicroHabitat.
Fondé sur votre bilan de fin de saison
Chaque ferme MicroHabitat reçoit un bilan de fin de saison établi à partir des visites que nos agriculteurs consignent chaque semaine : récoltes, dons, participation et photos datées. Ce sont les mêmes données mesurées sur lesquelles reposent les crédits liés à la ferme dans un rapport de certification. Nous partons de ces données : on ne vous les redemande pas, et chaque chiffre renvoie à une visite datée.
Deux façons de commencer
Un rapport à prix fixe sur les preuves liées à votre ferme et à vos espaces verts.
La grille d’évaluation complète d’un seul bâtiment.
Les deux sont prêts pour l’audit, pour que votre consultant en durabilité ou l’organisme de certification les révise.
Les rapports ouvrent bientôt. Nous vous écrirons dès leur ouverture.
Qui fait quoi
Transmettez vos données mesurées et soumettez le rapport depuis votre propre compte de projet.
Rédige chaque crédit avec l’IA à partir de vos données et livre le rapport prêt pour l’audit.
Examine le dossier soumis et attribue le niveau.
Pour BREEAM et DGNB, le dossier est soumis par un évaluateur ou un auditeur agréé, et BOMA BEST comprend une vérification sur place par un professionnel désigné par BOMA. Pour ces systèmes, notre rapport constitue la preuve sur laquelle ils s’appuient.
Nous produisons le rapport que vous soumettez. L’organisme de certification l’examine et attribue le niveau. Nous ne sommes pas un organisme de certification et ne garantissons pas la certification. Les valeurs en points sont indicatives et validées au regard du manuel en vigueur de chaque organisme avant d’être citées.
Questions
Non. Nous produisons le rapport que vous soumettez. L’organisme de certification l’examine et attribue le niveau, et nous ne garantissons pas la certification.
Non. Les organismes de certification certifient des bâtiments, pas des consultants, et votre dossier est soumis depuis votre propre compte de projet. Trois systèmes font intervenir un professionnel agréé : pour BREEAM et DGNB, le dossier est soumis par un évaluateur ou un auditeur agréé, et BOMA BEST comprend une vérification sur place. Pour ces systèmes, notre rapport constitue la preuve sur laquelle ils s’appuient.
Dix-sept : LEED, WELL, BREEAM, GRESB, BOMA BEST, Fitwel et Green Globes, ainsi que le Living Building Challenge, SITES, TRUE Zero Waste, DGNB, HQE, Green Star, Green Mark, CSRD, TNFD et Scope 3.
Uniquement des données mesurées : votre modèle énergétique, les consommations relevées aux compteurs, les relevés du site et vos politiques. Si une valeur n’a pas été mesurée, nous ne l’inventons pas.
Non. Votre bilan de fin de saison contient déjà les données mesurées de la ferme dont un rapport de certification a besoin : récoltes, dons, participation et photos datées, consignées chaque semaine par nos agriculteurs. Nous en tirons les crédits liés à la ferme; vous ne fournissez que les données du bâtiment que nous n'avons pas.
Votre rapport indique chaque écart par rapport au seuil et les correctifs qui rendraient le bâtiment certifiable. Bon nombre de ces crédits reposent sur une ferme sur place, que MicroHabitat installe.
Rejoignez la liste d’attente sur cette page. Dès l’ouverture des rapports de certification, nous vous écrirons : vous répondrez à quelques questions sur l’emplacement, le type d’actif et le portefeuille de votre bâtiment, verrez les certifications qu’il peut viser, puis choisirez un rapport de contribution à prix fixe ou un rapport de certification complet.
Commencez par votre bâtiment
Les rapports de certification ouvrent bientôt. Rejoignez la liste d’attente et nous vous écrirons dès que vous pourrez vérifier votre bâtiment et choisir votre rapport.
Les rapports ouvrent bientôt. Nous vous écrirons dès leur ouverture.
CBRE, Green Is Good: The Enduring Rent Premium of LEED-Certified U.S. Office Buildings (2022). JLL, The sustainable asset advantage (2025) et Central London BREEAM hedonic analysis (2021). Eichholtz, Kok et Quigley, American Economic Review (2010). MIT Real Estate Innovation Lab (2020). GRESB, 2025 Real Estate Assessment Results et Investor Member guidance. CBRE, Americas Office Occupier Sentiment Survey (2024). Ville de Montréal, Règlement 21-042. Ontario Regulation 506/18 et Toronto Municipal Code Chapter 367. Treasury Board of Canada Secretariat, Greening Government Strategy. NYC Department of Buildings, Local Law 97. USGBC, LEED v5. IWBI, WELL v2. BRE, BREEAM Version 7 (2025). BOMA Canada, BOMA BEST 2025 Buildings Report. Center for Active Design, Fitwel v3. Green Building Initiative, Green Globes et Ascent Building Certification (2026). MyUrbanFarm, correspondances des crédits des Certification Reports.
Chiffres à jour en septembre 2026.
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